De ING stopt per 1 oktober met het verstrekken van nieuwe hypotheken voor drijvende woningen. Het Landelijk Woonboten overleg ondersteunt leden met zo’n hypotheek. Zij willen een speciale stichting oprichten en schreven in een brief aan hun leden:
De LWO-leden met een ING-hypotheek willen actie tegen dit besluit. Dit bleek tijdens de ledenvergadering op zaterdag 19 maart. Ook uit vele andere bij ons binnengekomen reacties van niet-leden die op het water wonen met een ING-hypotheek, blijkt er een grote behoefte om de ING handel en wandel aan de kaak te stellen. De ING staakt de verstrekking van nieuwe hypotheken voor drijvende woningen, ook verhoging van de bestaande hypotheek vanwege vervanging of verbouwing van drijvende woningen is dan niet meer mogelijk.
De ING zegt dat er tot 1 oktober watervilla-hypotheken worden verstrekt, maar ‘de markt’ heeft andere ervaringen. Volgens makelaars zijn de gevolgen nu al merkbaar. Financieringseisen worden verzwaard en dat komt dus in feite op hetzelfde neer: geen hypotheek. Deze geluiden worden ook gehoord bij verkopers en kopers van een drijvende woning die de transactie zien afketsen. Kopers willen wel – heel graag zelfs – op het water wonen, maar krijgen hun hypotheek niet rond. Anderen haken af vanwege onzekerheid over toekomstige verkoopbaarheid van hun drijvende woning nu de ING wegvalt.
Maandag 21 maart kwamen scheepsmakelaars, arkenbouwers en juristen bijeen om met de LWO te overleggen over de gevolgen en mogelijke acties. De juristen hebben uitgelegd dat de ING in ieder geval naar de bestaande klanten een zorgplicht heeft en dat de bank moet meewerken aan het beperken van de schade voor de bestaande klanten.
Hoe nu verder? Enkele leden hebben het LWO-bestuur gewezen op de mogelijkheid een speciale stichting op te richten door en voor de ING-hypotheekhouders. Alle belanghebbenden leggen een bedrag in waarmee de stichting aan het werk kan. De ING heeft naar verluidt zo’n 5.500 watervilla-hypotheken uitstaan met een totaal vermogen tussen de 800 miljoen en 1 miljard euro. Jaarlijks werden zo’n 100 nieuwe hypotheken afgesloten. Alle ING-klanten met een watervilla-hypotheek vormen tezamen dus een behoorlijk machtsblok.
De LWO kan in de stichting een aantal rollen vervullen. Allereerst door de website als communicatiekanaal aan te bieden en de kantoorboot als vergaderlocatie. Ten tweede kan een bestuurslid van de LWO zitting nemen in het stichtingsbestuur en ten derde overweegt de LWO haar leden korting te geven op de stichtingsbijdrage.
Hoe hoog de bijdrage wordt, dat moet de op te richten stichting nog bepalen. Wel kunnen belangstellende waterbewoners met een ING-hypotheek zich nu al melden, zodat zij persoonlijk op de hoogte worden gehouden. Stuur een mail met naam, adres en telefoonnummer naar de initiatiefnemers voor de stichting ‘Drijvend Wonen Hypotheek’: stichtingdwh@gmail.com